Flip: Włocławek, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7

74 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 we Włocławku kupiono 10.04.2025 za 319 040 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 700 000 zł (9 444 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 380 960 zł, czyli 119,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.04.2025, zł/m²

4 304

319 040 zł

Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²

9 444

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 140

380 960 zł · 119,4%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 380 960 zł
ROI: 119,4%
ROI roczne: 543,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Włocławek

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026310 → 630 tys. zł+320+103,2%54 m²1,8 mies.1 p. 01.2026327 → 340 tys. zł+13+3,9%43 m²6,2 mies.5 p. 10.2025232 → 395 tys. zł+163+70,0%54 m²2,6 mies.4 p. 09.2025410 → 530 tys. zł+120+29,1%61 m²3,0 mies.6 p. 08.2025306 → 385 tys. zł+79+25,7%43 m²4,5 mies.4 p. 08.2025290 → 380 tys. zł+90+30,9%43 m²4,3 mies.3 p.