Flip: Włocławek, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7

43 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 we Włocławku kupiono 17.04.2025 za 290 416 zł (6 724 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 380 000 zł (8 798 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 584 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.04.2025, zł/m²

6 724

290 416 zł

Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²

8 798

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 074

89 584 zł · 30,9%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 89 584 zł
ROI: 30,9%
ROI roczne: 112,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Włocławek

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 6 724 zł/m²sprzedaż 8 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prymasa Stefana Wyszyńskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026310 → 630 tys. zł+320+103,2%54 m²1,8 mies.1 p. 01.2026327 → 340 tys. zł+13+3,9%43 m²6,2 mies.5 p. 10.2025232 → 395 tys. zł+163+70,0%54 m²2,6 mies.4 p. 09.2025319 → 700 tys. zł+381+119,4%74 m²5,1 mies.4 p. 09.2025410 → 530 tys. zł+120+29,1%61 m²3,0 mies.6 p. 08.2025306 → 385 tys. zł+79+25,7%43 m²4,5 mies.4 p.