Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414A/9
43 m² · 07.2021
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414A/9 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 298 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 309 000 zł (7 203 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
6 946
298 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
7 203
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
256
11 000 zł · 3,7%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -31,2 pp · -92 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 7 203 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019255 → 260 tys. zł+5+2,0%36 m²13,5 mies.parter