Flip: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414A/9
36 m² · 04.2019
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414A/9 w Warszawie kupiono 23.02.2018 za 255 000 zł (7 083 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 260 000 zł (7 222 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
7 083
255 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
7 222
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
139
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -26 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 083 zł/m²sprzedaż 7 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021298 → 309 tys. zł+11+3,7%43 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż