Odsprzedaż: Warszawa, Pod Brzozami 62
93 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Pod Brzozami 62 w Warszawie kupiono 19.08.2019 za 560 000 zł (6 002 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 880 000 zł (9 432 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2019, zł/m²
6 002
560 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
9 432
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
320 000 zł · 57,1%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 143 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023880 → 910 tys. zł+30+3,4%93 m²14,6 mies.parter