Flip: Warszawa, Chodzieska 42U
135 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 135,4 m² pod adresem Chodzieska 42U w Warszawie kupiono 31.05.2022 za 313 464 zł (2 316 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 730 000 zł (5 393 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 536 zł, czyli 132,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
2 316
313 464 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
5 393
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
416 536 zł · 132,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 536 zł
- ROI
- 132,9%
- ROI roczne
- 190,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +129,8 pp · 406 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 2 316 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 393 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023400 → 810 tys. zł+410+102,5%73 m²10,6 mies.parter