Odsprzedaż: Warszawa, Przaśna 18

24 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Przaśna 18 w Warszawie kupiono 20.04.2017 za 235 000 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 270 000 zł (11 259 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.04.2017, zł/m²

9 800

235 000 zł

Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²

11 259

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 460

35 000 zł · 14,9%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 068 dni)
Różnica cen brutto: 35 000 zł
ROI: 14,9%
ROI roczne: 4,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 31,0%
Ponad rynek: -16,1 pp · -37 896 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Żerań

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 9 800 zł/m²sprzedaż 11 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przaśna 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020245 → 400 tys. zł+155+63,0%39 m²41,4 mies.parterodsprzedaż 12.2019313 → 420 tys. zł+107+34,4%50 m²35,2 mies.parterodsprzedaż 11.2019225 → 340 tys. zł+115+51,3%35 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019153 → 220 tys. zł+67+43,5%24 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2018305 → 345 tys. zł+40+13,1%45 m²12,9 mies.2 p. 04.2017160 → 235 tys. zł+75+46,6%24 m²4,4 mies.2 p.