Flip: Warszawa, Przaśna 16
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Przaśna 16 w Warszawie kupiono 29.11.2024 za 510 000 zł (13 020 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 615 000 zł (15 701 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2024, zł/m²
13 020
510 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
15 701
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 681
105 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 130,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 117 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 13 020 zł/m²sprzedaż 15 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022400 → 380 tys. zł−20−5,0%35 m²2,8 mies.parter
02.2018260 → 365 tys. zł+105+40,6%45 m²14,9 mies.parter