Flip: Warszawa, Marywilska 68B
79 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Marywilska 68B w Warszawie kupiono 23.05.2023 za 635 358 zł (8 047 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 883 119 zł (11 184 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 761 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
8 047
635 358 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
11 184
883 119 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
247 761 zł · 39,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 761 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 517,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 224 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 8 047 zł/m²sprzedaż 11 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025535 → 765 tys. zł+230+43,0%46 m²13,3 mies.4 p.
02.2024455 → 495 tys. zł+40+8,8%34 m²3,0 mies.2 p.
12.2023301 → 550 tys. zł+249+82,6%34 m²5,8 mies.2 p.
10.2023225 → 385 tys. zł+160+71,0%29 m²2,7 mies.parter
09.2023602 → 884 tys. zł+282+46,9%75 m²4,2 mies.1 p.
09.2023828 → 943 tys. zł+114+13,8%84 m²1,4 mies.1 p.
08.2023305 → 410 tys. zł+105+34,4%32 m²3,2 mies.2 p.
08.2023626 → 871 tys. zł+245+39,1%78 m²2,6 mies.2 p.
08.2023681 → 828 tys. zł+147+21,6%84 m²1,1 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023625 → 869 tys. zł+244+39,1%78 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji