Flip: Warszawa, Marywilska 68
72 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Marywilska 68 w Warszawie kupiono 24.01.2025 za 820 000 zł (11 359 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 925 000 zł (12 813 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
11 359
820 000 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
12 813
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
105 000 zł · 12,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 114 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 11 359 zł/m²sprzedaż 12 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025436 → 720 tys. zł+284+65,1%44 m²8,8 mies.3 p.
04.2024311 → 354 tys. zł+43+13,8%30 m²2,2 mies.4 p.