Flip: Warszawa, Marywilska 68
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Marywilska 68 w Warszawie kupiono 24.06.2024 za 436 191 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 720 000 zł (16 323 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 809 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
9 889
436 191 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
16 323
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 434
283 809 zł · 65,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 809 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 305 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 16 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025820 → 925 tys. zł+105+12,8%72 m²6,6 mies.1 p.
04.2024311 → 354 tys. zł+43+13,8%30 m²2,2 mies.4 p.