Flip: Warszawa, Marywilska 64A
43 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Marywilska 64A w Warszawie kupiono 18.06.2025 za 546 584 zł (12 568 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 525 049 zł (12 073 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 535 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
12 568
546 584 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
12 073
525 049 zł
Różnica cen, zł/m²
-495
-21 535 zł · -3,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 535 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 29 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 12 568 zł/m²sprzedaż 12 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025512 → 850 tys. zł+338+66,1%39 m²2,7 mies.3 p.