Flip: Warszawa, Syta 92K
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Syta 92K w Warszawie kupiono 26.05.2022 za 380 049 zł (9 892 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 465 000 zł (12 103 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 951 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
9 892
380 049 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
12 103
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
84 951 zł · 22,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 951 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 69 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 892 zł/m²sprzedaż 12 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023410 → 630 tys. zł+220+53,6%45 m²11,1 mies.parter
08.2022424 → 517 tys. zł+93+21,8%46 m²5,6 mies.1 p.