Flip: Warszawa, Syta 92K
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Syta 92K w Warszawie kupiono 15.03.2022 za 424 217 zł (9 254 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 516 784 zł (11 274 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 567 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
9 254
424 217 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
11 274
516 784 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
92 567 zł · 21,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 567 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 83 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 254 zł/m²sprzedaż 11 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023380 → 465 tys. zł+85+22,4%38 m²11,0 mies.1 p.
02.2023410 → 630 tys. zł+220+53,6%45 m²11,1 mies.parter