Flip: Warszawa, Syta 92K
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Syta 92K w Warszawie kupiono 15.03.2022 za 410 222 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 630 000 zł (13 975 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 778 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
9 100
410 222 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
13 975
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 875
219 778 zł · 53,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 778 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 202 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 13 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023380 → 465 tys. zł+85+22,4%38 m²11,0 mies.1 p.
08.2022424 → 517 tys. zł+93+21,8%46 m²5,6 mies.1 p.