Flip: Warszawa, Wyspowa 16
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Wyspowa 16 w Warszawie kupiono 24.08.2021 za 324 000 zł (10 125 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 428 000 zł (13 375 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
10 125
324 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
13 375
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
104 000 zł · 32,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 1 581,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 108 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 125 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021324 → 403 tys. zł+79+24,4%32 m²1,4 mies.1 p.
06.2021251 → 281 tys. zł+31+12,2%28 m²2,9 mies.3 p.