Flip: Warszawa, Wyspowa 16
32 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Wyspowa 16 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 324 000 zł (10 189 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 403 000 zł (12 673 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
10 189
324 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
12 673
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 484
79 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 537,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 74 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 189 zł/m²sprzedaż 12 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021324 → 428 tys. zł+104+32,1%32 m²1,2 mies.1 p.
06.2021251 → 281 tys. zł+31+12,2%28 m²2,9 mies.3 p.