Flip: Warszawa, Wyspowa 16
28 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Wyspowa 16 w Warszawie kupiono 18.03.2021 za 250 500 zł (9 027 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 281 000 zł (10 126 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
9 027
250 500 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
10 126
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
30 500 zł · 12,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 21 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 027 zł/m²sprzedaż 10 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021324 → 428 tys. zł+104+32,1%32 m²1,2 mies.1 p.
08.2021324 → 403 tys. zł+79+24,4%32 m²1,4 mies.1 p.