Flip: Warszawa, Wyspowa 1
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wyspowa 1 w Warszawie kupiono 24.06.2024 za 470 000 zł (9 499 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 680 000 zł (13 743 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
9 499
470 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
13 743
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 244
210 000 zł · 44,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 114,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 218 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 499 zł/m²sprzedaż 13 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022523 → 695 tys. zł+172+32,9%73 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2018280 → 310 tys. zł+30+10,7%48 m²3,8 mies.1 p.