Odsprzedaż: Warszawa, Wyspowa 1
73 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Wyspowa 1 w Warszawie kupiono 08.04.2019 za 523 000 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 695 000 zł (9 509 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2019, zł/m²
7 156
523 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
9 509
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
172 000 zł · 32,9%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 324 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -40 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 156 zł/m²sprzedaż 9 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024470 → 680 tys. zł+210+44,7%49 m²5,8 mies.3 p.
11.2018280 → 310 tys. zł+30+10,7%48 m²3,8 mies.1 p.