Flip: Warszawa, Wyspowa 1
48 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wyspowa 1 w Warszawie kupiono 30.07.2018 za 280 000 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 310 000 zł (6 432 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
5 809
280 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
6 432
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
622
30 000 zł · 10,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 17 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 809 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 432 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024470 → 680 tys. zł+210+44,7%49 m²5,8 mies.3 p.
11.2022523 → 695 tys. zł+172+32,9%73 m²43,5 mies.3 p.odsprzedaż