Flip: Warszawa, Szyprów 4
133 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,8 m² pod adresem Szyprów 4 w Warszawie kupiono 31.08.2021 za 780 000 zł (5 873 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 2 900 000 zł (21 836 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 120 000 zł, czyli 271,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 120 000 zł
- ROI
- 271,8%
- ROI roczne
- 202,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +261,0 pp · 2 035 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →