Flip: Warszawa, Szyprów 4
133 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,8 m² pod adresem Szyprów 4 w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 1 570 000 zł (11 821 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 780 000 zł (5 873 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -790 000 zł, czyli -50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- -790 000 zł
- ROI
- -50,3%
- ROI roczne
- -45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -61,0 pp · -957 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →