Flip: Warszawa, Szyprów 4
133 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,8 m² pod adresem Szyprów 4 w Warszawie kupiono 28.11.2019 za 1 545 000 zł (11 633 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 1 570 000 zł (11 821 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
11 633
1 545 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
11 821
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
188
25 000 zł · 1,6%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -99 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno12 40014 800kupnosprzedaż15 80019 600sprzedażkupno 11 633 zł/m²sprzedaż 11 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022780 → 2 900 tys. zł+2 120+271,8%133 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
08.20211 570 → 780 tys. zł−790−50,3%133 m²13,8 mies.do weryfikacji