Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Żaryna 5
138 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,7 m² pod adresem Stanisława Żaryna 5 w Warszawie kupiono 27.07.2022 za 3 250 000 zł (23 600 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 3 000 000 zł (21 785 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -250 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
23 600
3 250 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
21 785
3 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 815
-250 000 zł · -7,7%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- -250 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -41,0 pp · -1 331 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 23 600 zł/m²sprzedaż 21 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 570 → 2 050 tys. zł+480+30,6%72 m²7,3 mies.5 p.
07.20221 900 → 3 250 tys. zł+1 350+71,1%138 m²40,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021567 → 744 tys. zł+177+31,2%36 m²3,3 mies.1 p.