Flip: Warszawa, Stanisława Żaryna 5
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Stanisława Żaryna 5 w Warszawie kupiono 16.08.2021 za 567 000 zł (15 698 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 744 000 zł (20 598 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
15 698
567 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
20 598
744 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 900
177 000 zł · 31,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 172,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 50 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 15 698 zł/m²sprzedaż 20 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20253 250 → 3 000 tys. zł−250−7,7%138 m²39,8 mies.6 p.odsprzedaż
05.20251 570 → 2 050 tys. zł+480+30,6%72 m²7,3 mies.5 p.
07.20221 900 → 3 250 tys. zł+1 350+71,1%138 m²40,0 mies.6 p.odsprzedaż