Flip: Warszawa, Stanisława Żaryna 5
72 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Stanisława Żaryna 5 w Warszawie kupiono 17.10.2024 za 1 570 000 zł (21 733 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 2 050 000 zł (28 378 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
21 733
1 570 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
28 378
2 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 645
480 000 zł · 30,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 546 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 21 733 zł/m²sprzedaż 28 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20253 250 → 3 000 tys. zł−250−7,7%138 m²39,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.20221 900 → 3 250 tys. zł+1 350+71,1%138 m²40,0 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021567 → 744 tys. zł+177+31,2%36 m²3,3 mies.1 p.