Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Żaryna 3
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stanisława Żaryna 3 w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 1 020 000 zł (21 105 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 1 199 000 zł (24 809 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
21 105
1 020 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
24 809
1 199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
179 000 zł · 17,5%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -224 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 21 105 zł/m²sprzedaż 24 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021935 → 1 280 tys. zł+345+36,9%101 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.20211 390 → 1 712 tys. zł+322+23,2%118 m²8,1 mies.
11.2019645 → 800 tys. zł+155+24,0%48 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż