Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Żaryna 3
101 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,0 m² pod adresem Stanisława Żaryna 3 w Warszawie kupiono 01.02.2019 za 935 000 zł (9 262 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 1 280 000 zł (12 680 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
9 262
935 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
12 680
1 280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
345 000 zł · 36,9%
Trzymanie
24,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 141 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 9 262 zł/m²sprzedaż 12 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 020 → 1 199 tys. zł+179+17,5%48 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.20211 390 → 1 712 tys. zł+322+23,2%118 m²8,1 mies.
11.2019645 → 800 tys. zł+155+24,0%48 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż