Flip: Warszawa, Stanisława Żaryna 3
118 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,8 m² pod adresem Stanisława Żaryna 3 w Warszawie kupiono 26.05.2020 za 1 390 000 zł (11 805 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 1 712 000 zł (14 539 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
11 805
1 390 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
14 539
1 712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
322 000 zł · 23,2%
Trzymanie
8,1 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 54 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno14 70018 500kupnosprzedaż19 90026 500sprzedażkupno 11 805 zł/m²sprzedaż 14 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 020 → 1 199 tys. zł+179+17,5%48 m²24,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2021935 → 1 280 tys. zł+345+36,9%101 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019645 → 800 tys. zł+155+24,0%48 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż