Odsprzedaż: Warszawa, Łagodna 8
102 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 101,9 m² pod adresem Łagodna 8 w Warszawie kupiono 08.09.2021 za 1 410 000 zł (13 843 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 2 100 000 zł (20 617 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 690 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
13 843
1 410 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
20 617
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 774
690 000 zł · 48,9%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (827 dni)
- Różnica cen brutto
- 690 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 306 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 843 zł/m²sprzedaż 20 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020950 → 1 160 tys. zł+210+22,1%93 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2018795 → 950 tys. zł+155+19,5%93 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż