Odsprzedaż: Warszawa, Łagodna 8
93 m² · 08.2018
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Łagodna 8 w Warszawie kupiono 23.01.2017 za 795 000 zł (8 580 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 950 000 zł (10 253 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
8 580
795 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
10 253
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 673
155 000 zł · 19,5%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 51 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 580 zł/m²sprzedaż 10 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20231 410 → 2 100 tys. zł+690+48,9%102 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020950 → 1 160 tys. zł+210+22,1%93 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż