Odsprzedaż: Warszawa, Łagodna 8
93 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Łagodna 8 w Warszawie kupiono 23.08.2018 za 950 000 zł (10 253 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 1 160 000 zł (12 519 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
10 253
950 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
12 519
1 160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 266
210 000 zł · 22,1%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (827 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -14 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 253 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20231 410 → 2 100 tys. zł+690+48,9%102 m²27,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018795 → 950 tys. zł+155+19,5%93 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż