Odsprzedaż: Warszawa, Białej Floty 6A

49 m² · 01.2025

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Białej Floty 6A w Warszawie kupiono 29.06.2021 za 641 933 zł (13 187 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 1 335 000 zł (27 424 zł/m²), po 42,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 693 067 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2021, zł/m²

13 187

641 933 zł

Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²

27 424

1 335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

14 237

693 067 zł · 108,0%

Trzymanie

42,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,5 mies. (1 294 dni)
Różnica cen brutto: 693 067 zł
ROI: 108,0%
ROI roczne: 22,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 13 187 zł/m²sprzedaż 27 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białej Floty 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.20241 149 → 2 700 tys. zł+1 551+134,9%94 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 09.2024670 → 1 600 tys. zł+930+138,7%50 m²39,6 mies.parterodsprzedaż 04.2023604 → 900 tys. zł+296+49,1%45 m²13,5 mies.5 p. 08.20221 245 → 2 050 tys. zł+805+64,6%95 m²14,0 mies.3 p.