Odsprzedaż: Warszawa, Białej Floty 6A

94 m² · 12.2024

Mieszkanie o powierzchni 94,4 m² pod adresem Białej Floty 6A w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 1 149 234 zł (12 170 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 2 700 000 zł (28 593 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 550 766 zł, czyli 134,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2021, zł/m²

12 170

1 149 234 zł

Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²

28 593

2 700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

16 422

1 550 766 zł · 134,9%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 326 dni)
Różnica cen brutto: 1 550 766 zł
ROI: 134,9%
ROI roczne: 26,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00028 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 12 170 zł/m²sprzedaż 28 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białej Floty 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025642 → 1 335 tys. zł+693+108,0%49 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024670 → 1 600 tys. zł+930+138,7%50 m²39,6 mies.parterodsprzedaż 04.2023604 → 900 tys. zł+296+49,1%45 m²13,5 mies.5 p. 08.20221 245 → 2 050 tys. zł+805+64,6%95 m²14,0 mies.3 p.