Odsprzedaż: Warszawa, Białej Floty 4A

43 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Białej Floty 4A w Warszawie kupiono 15.07.2021 za 578 207 zł (13 563 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 1 023 123 zł (24 000 zł/m²), po 42,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 444 916 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.07.2021, zł/m²

13 563

578 207 zł

Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²

24 000

1 023 123 zł

Różnica cen, zł/m²

10 437

444 916 zł · 77,0%

Trzymanie

42,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,7 mies. (1 301 dni)
Różnica cen brutto: 444 916 zł
ROI: 77,0%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 13 563 zł/m²sprzedaż 24 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białej Floty 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024841 → 1 740 tys. zł+899+106,9%65 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024860 → 1 490 tys. zł+630+73,2%65 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.20221 701 → 2 620 tys. zł+919+54,0%119 m²14,7 mies.3 p.