Odsprzedaż: Warszawa, Białej Floty 4A

65 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Białej Floty 4A w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 840 984 zł (12 978 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 1 740 000 zł (26 852 zł/m²), po 34,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 899 016 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2021, zł/m²

12 978

840 984 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

26 852

1 740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

13 874

899 016 zł · 106,9%

Trzymanie

34,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,7 mies. (1 057 dni)
Różnica cen brutto: 899 016 zł
ROI: 106,9%
ROI roczne: 28,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 12 978 zł/m²sprzedaż 26 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białej Floty 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025578 → 1 023 tys. zł+445+77,0%43 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024860 → 1 490 tys. zł+630+73,2%65 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.20221 701 → 2 620 tys. zł+919+54,0%119 m²14,7 mies.3 p.