Odsprzedaż: Warszawa, Białej Floty 4A

65 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Białej Floty 4A w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 860 078 zł (13 258 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 1 490 000 zł (22 969 zł/m²), po 32,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 629 922 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2021, zł/m²

13 258

860 078 zł

Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²

22 969

1 490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 711

629 922 zł · 73,2%

Trzymanie

32,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,6 mies. (991 dni)
Różnica cen brutto: 629 922 zł
ROI: 73,2%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno13 00014 700kupnosprzedaż16 10019 300sprzedażkupno 13 258 zł/m²sprzedaż 22 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Białej Floty 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025578 → 1 023 tys. zł+445+77,0%43 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024841 → 1 740 tys. zł+899+106,9%65 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.20221 701 → 2 620 tys. zł+919+54,0%119 m²14,7 mies.3 p.