Flip: Warszawa, Złoty Potok 1
49 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Złoty Potok 1 w Warszawie kupiono 25.04.2017 za 313 535 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 500 000 zł (10 231 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 465 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
6 416
313 535 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
10 231
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 816
186 465 zł · 59,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 465 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 169 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 416 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018428 → 449 tys. zł+21+4,9%41 m²9,4 mies.5 p.
07.2017322 → 505 tys. zł+183+56,9%49 m²2,7 mies.4 p.
02.2017234 → 295 tys. zł+61+26,2%36 m²2,5 mies.parter