Flip: Warszawa, Złoty Potok 1
36 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Złoty Potok 1 w Warszawie kupiono 09.12.2016 za 233 742 zł (6 584 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 295 000 zł (8 310 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 258 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
6 584
233 742 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
8 310
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
61 258 zł · 26,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 258 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 205,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 58 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 584 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018428 → 449 tys. zł+21+4,9%41 m²9,4 mies.5 p.
11.2017314 → 500 tys. zł+186+59,5%49 m²7,0 mies.6 p.
07.2017322 → 505 tys. zł+183+56,9%49 m²2,7 mies.4 p.