Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 1
97 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,1 m² pod adresem Pieskowa Skała 1 w Warszawie kupiono 19.02.2021 za 1 054 313 zł (10 854 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 1 349 998 zł (13 897 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 685 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
10 854
1 054 313 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
13 897
1 349 998 zł
Różnica cen, zł/m²
3 044
295 685 zł · 28,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 685 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 118 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 854 zł/m²sprzedaż 13 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022372 → 430 tys. zł+58+15,6%32 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021312 → 449 tys. zł+137+44,0%30 m²10,1 mies.1 p.