Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 1
30 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Pieskowa Skała 1 w Warszawie kupiono 22.01.2021 za 311 772 zł (10 382 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 449 000 zł (14 952 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 228 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
10 382
311 772 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
14 952
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 570
137 228 zł · 44,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 228 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 93 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 382 zł/m²sprzedaż 14 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022372 → 430 tys. zł+58+15,6%32 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.20221 054 → 1 350 tys. zł+296+28,1%97 m²14,7 mies.3 p.