Flip: Warszawa, Kłobucka 6A

45 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Kłobucka 6A w Warszawie kupiono 17.02.2020 za 397 712 zł (8 921 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 465 000 zł (10 431 zł/m²), po 12,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 288 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2020, zł/m²

8 921

397 712 zł

Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²

10 431

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 509

67 288 zł · 16,9%

Trzymanie

12,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,4 mies. (378 dni)
Różnica cen brutto: 67 288 zł
ROI: 16,9%
ROI roczne: 16,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 921 zł/m²sprzedaż 10 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kłobucka 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022405 → 550 tys. zł+145+35,8%34 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021561 → 290 tys. zł−271−48,3%61 m²18,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2021287 → 427 tys. zł+140+48,9%34 m²15,5 mies.1 p. 05.2021575 → 790 tys. zł+215+37,4%67 m²9,2 mies.1 p. 12.2020571 → 800 tys. zł+229+40,0%68 m²9,9 mies.2 p. 12.2020536 → 743 tys. zł+206+38,5%61 m²10,6 mies.4 p.