Flip: Warszawa, Bokserska 73

90 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Bokserska 73 w Warszawie kupiono 11.01.2023 za 1 064 306 zł (11 788 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 1 830 000 zł (20 268 zł/m²), po 12,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 765 694 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2023, zł/m²

11 788

1 064 306 zł

Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²

20 268

1 830 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 480

765 694 zł · 71,9%

Trzymanie

12,3 mies.

piętro: 4 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,3 mies. (373 dni)
Różnica cen brutto: 765 694 zł
ROI: 71,9%
ROI roczne: 70,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 600kupno15 50020 000kupnosprzedaż18 10020 900sprzedażkupno 11 788 zł/m²sprzedaż 20 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bokserska 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024916 → 1 350 tys. zł+434+47,3%89 m²12,3 mies.3 p. 11.2023858 → 1 595 tys. zł+737+85,9%89 m²8,2 mies.1 p. 04.2023392 → 495 tys. zł+103+26,3%36 m²3,0 mies.7 p. 03.2023752 → 1 050 tys. zł+298+39,7%65 m²2,8 mies.1 p. 03.20231 029 → 1 100 tys. zł+71+6,9%86 m²3,3 mies.5 p.