Flip: Warszawa, Bokserska 73

86 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Bokserska 73 w Warszawie kupiono 29.11.2022 za 1 029 120 zł (12 008 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 1 100 000 zł (12 835 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 880 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2022, zł/m²

12 008

1 029 120 zł

Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²

12 835

1 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

827

70 880 zł · 6,9%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 70 880 zł
ROI: 6,9%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 600kupno15 50020 000kupnosprzedaż18 10020 900sprzedażkupno 12 008 zł/m²sprzedaż 12 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bokserska 73 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024916 → 1 350 tys. zł+434+47,3%89 m²12,3 mies.3 p. 01.20241 064 → 1 830 tys. zł+766+71,9%90 m²12,3 mies.4 p. 11.2023858 → 1 595 tys. zł+737+85,9%89 m²8,2 mies.1 p. 04.2023392 → 495 tys. zł+103+26,3%36 m²3,0 mies.7 p. 03.2023752 → 1 050 tys. zł+298+39,7%65 m²2,8 mies.1 p.