Flip: Warszawa, Wrzeciono 8
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Wrzeciono 8 w Warszawie kupiono 01.10.2021 za 320 000 zł (6 882 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 520 000 zł (11 183 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
6 882
320 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
11 183
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 301
200 000 zł · 62,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 181 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 300kupno12 00014 400kupnosprzedaż15 10018 600sprzedażkupno 6 882 zł/m²sprzedaż 11 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025510 → 560 tys. zł+50+9,8%46 m²3,0 mies.3 p.