Flip: Warszawa, Wrzeciono 6
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 6 w Warszawie kupiono 21.06.2024 za 435 000 zł (11 757 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 695 000 zł (18 784 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
11 757
435 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
18 784
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 027
260 000 zł · 59,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 821,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 250 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 11 757 zł/m²sprzedaż 18 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025370 → 395 tys. zł+25+6,8%25 m²4,9 mies.4 p.
01.2024480 → 575 tys. zł+95+19,8%37 m²3,8 mies.9 p.
06.2020120 → 300 tys. zł+180+150,1%25 m²27,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2018300 → 393 tys. zł+93+31,0%37 m²3,6 mies.9 p.