Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 5
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wrzeciono 5 w Warszawie kupiono 02.09.2020 za 297 500 zł (5 719 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 960 000 zł (18 454 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 662 500 zł, czyli 222,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- 662 500 zł
- ROI
- 222,7%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,6%
- Ponad rynek
- +173,1 pp · 514 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →