Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 5
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wrzeciono 5 w Warszawie kupiono 06.12.2017 za 395 000 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 297 500 zł (5 719 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -97 500 zł, czyli -24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
7 593
395 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
5 719
297 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 874
-97 500 zł · -24,7%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- -97 500 zł
- ROI
- -24,7%
- ROI roczne
- -9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -54,2 pp · -214 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 7 593 zł/m²‹sprzedaż 5 719 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024298 → 960 tys. zł+663+222,7%52 m²41,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż