Odsprzedaż: Warszawa, Wrzeciono 46
27 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Wrzeciono 46 w Warszawie kupiono 08.01.2020 za 280 000 zł (10 370 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 348 000 zł (12 889 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
10 370
280 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
12 889
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
68 000 zł · 24,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 10 370 zł/m²sprzedaż 12 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021340 → 350 tys. zł+10+2,9%37 m²1,1 mies.3 p.
11.2020370 → 390 tys. zł+20+5,4%38 m²2,9 mies.2 p.